Steigende Lebenshaltungskosten, längere Lebenserwartung und wachsende Ansprüche an den Lebensstandard im Ruhestand bringen viele Menschen über 50 in eine Zwickmühle: Wie bleibt man finanziell flexibel, ohne das geliebte Eigenheim aufgeben zu müssen?

Genau hier setzt der Immobilien-Teilverkauf von Engel & Völkers LiquidHome an – ein innovatives Verrentungsmodell, das Sicherheit, Unabhängigkeit und neue Kapitalspielräume vereint.

Was steckt dahinter?

Bis zu 50 % des Immobilienwertes können veräußert werden – bei lebenslangem Wohnrecht dank im Grundbuch verankertem Fruchtgenussrecht. Der Verkaufspreis basiert auf einem unabhängigen Marktgutachten, was maximale Transparenz garantiert.

Anders als bei klassischen Modellen der Immobilienverrentung bleiben die Verkäufer wirtschaftliche Eigentümer. Sie profitieren von Wertsteigerungen, dürfen vermieten und behalten die volle Kontrolle über Umbauten oder Renovierungen. Besonders spannend: Die Rückkaufoption ist jederzeit möglich – auch durch die Erben.

Vorteile auf einen Blick:

• Sofortige Liquidität ohne Kreditaufnahme
• Wohnrecht und Nutzung bleiben vollständig erhalten
• Vermietung möglich – zusätzliches Einkommen inklusive
• Rückkauf jederzeit möglich
• Online-Rechner zeigt individuelle Optionen auf einen Blick

Natürlich gibt es auch Pflichten: Für den verkauften Anteil wird eine monatliche Nutzungsgebühr fällig, Instandhaltungen werden individuell geregelt.

Fruchtgenussrecht: Alternative für Generationenlösungen

Auch ein Komplettverkauf mit Fruchtgenussrecht ist denkbar – etwa zur steueroptimierten Übergabe an die nächste Generation. Allerdings ist diese Variante weniger flexibel, da das Eigentum vollständig abgegeben wird und das Fruchtgenussrecht nicht vererbbar ist.

Wer sein Zuhause behalten und gleichzeitig finanziell aufatmen möchte, findet im Immobilien-Teilverkauf eine elegante Lösung. Die Kombination aus Sicherheit, Eigenständigkeit und Kapitalfreisetzung ist besonders in der aktuellen Zeit für viele eine attraktive Perspektive.

Jetzt informieren:
ev-liquidhome.at
+43 316 204403